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[신년사] 문성유 캠코(한국자산관리공사) 사장
문성유 캠코(한국자산관리공사) 사장은 1월 2일 신년사를 통해 “올해는 국가적으로 생산가능 인구의 감소와 4차 산업혁명과 같은 경제․사회의 구조적 전환 등의 여건을 딛고 ‘경기반등 및 성장잠재력 제고’라는 경제정책을 목표로 우리경제의 활력을 되살리기 위해 매진해야 할 시기”라며 “캠코가 어려운 가계와 기업을 지원하고 공공자산의 가치를 높이는 경제선순환의 한 축을 담당하는 공적자산관리전문기관으로 재도약하기 위해 신발 끈을 한 번 더 고쳐매자”고 밝혔다.문 사장은 “혁신은 강물을 거슬러 오르는 배와 같아서 나아가지 않으면 오히려 후퇴하게 된다(逆水行舟 不進則退)”는 논어의 경구를 언급하고 올해 캠코가 나아가
이석희 글로벌경제신문 기자
2019-12-31 12:26
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분양가 상한제 유예·다주택자 양도세 중과 면제... 내년 집값 가장 큰 '변수'
2020년 6월까지 정부가 다주택자 양도소득세 중과를 한시적으로 유예한 가운데 다주택자들의 향후 행보가 '집값 안정화' 정책의 성패를 좌우할 것으로 예측되고 있다.정부는 다주택자의 종부세 등 보유세 부담을 늘려 주택시장에 매물이 늘어나는 효과를 기대하고 있다. 다주택자가 자신들이 보유한 주택이 매물로 쏟아지면 매물 잠김 현상이 해소되고 집값 안정화에 기여할 것으로 기대하고 있다.그런데 정부가 널뛰는 집값을 잡기 위해 고강도 대책을 쏟아냈지만, 다주택자는 오히려 늘어나는 추세다. 현재 10채가 넘는 집을 보유한 다주택자가 역대 최고치인 3만7000여명을 넘어섰다. 통계청이 발표한 '2018년 주택소유통계 세부자료'에 따르면
이승원 글로벌경제신문 기자
2019-12-31 10:56
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LH공사, 성남 고등 공공주택지구 공공분양주택 498세대 공급분양 실시
LH(사장 변창흠)는 성남고등 공공주택지구 S-3블록 공공분양주택 12개동 498세대를 공급한다고 31일 밝혔다.이번에 공급하는 주택은 성남고등 S-3블록 총 603세대 중 기 공급된 10년 공공임대 105세대를 제외한 나머지 498세대이며, 전 세대 모두 59㎡로 구성됐다.소비자 선택이 강화된 8가지(59A~59H) 다양한 타입을 제공하며, 일부 타입의 경우 홈오피스 및 복층 구조로 시공된다. 또한 드레스룸과 팬트리 등 수납공간을 강화해 실속 있는 59㎡ 공간을 창출했다.성남고등지구 S-3블록은 인근에 용인-서울 고속도로, 분당-내곡 도시고속화도로, 대왕판교로가 위치해 우수한 도로망을 자랑하며, 광역·시내버스 등 대중교통을 이용할 경우에도 강
이승원 글로벌경제신문 기자
2019-12-31 10:23
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대림산업, 서울시 서대문구 ‘e편한세상 홍제 가든플라츠’ 공급분양 실시
대림산업이 서울 서대문구 홍은동 일원에 들어서는 ‘e편한세상 홍제 가든플라츠’의 주택전시관을 20일 개관하고 분양 중이다.홍은1구역 재건축 단지인 ‘e편한세상 홍제 가든플라츠’는 지하 4층~지상 28층, 6개 동, 전용면적 39~93㎡, 총 481세대 규모로 조성된다. 면적별로 살펴보면 ▲39㎡ 24세대 ▲59㎡ 297세대 ▲84㎡ 152세대 ▲93㎡ 8세대이며 이 중 전용면적 39~84㎡ 347세대가 일반에 공급된다. ▶교통부터 생활 편의시설까지 두루 갖춘 최적 입지로 정주 여건 ‘탁월’‘e편한세상 홍제 가든플라츠’는 지역 내에서 우수한 입지를 선점해 다양한 인프라를 편리하게 누릴 수 있다. 먼저, 지하철 3호선 홍제역과 녹번역이 도보권에 있으
이승원 글로벌경제신문 기자
2019-12-30 15:57
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3자녀 가정 '주택도시기금 대출' 우대금리 최대 0.7%... 대출한도 지원 확대
2020년부터 3자녀 가정에 대한 주택도시기금 대출 우대금리가 0.7%로 적용된다. 또 2녀 이상 가정에 대한 대출한도도 확대될 전망이다.국토교통부는 내년 9조4000억원 예산을 반영해 이같은 내용을 담은 무주택 서민에 대한 지원 확대방안을 시행한다고 30일 밝혔다.우선 유자녀 가정의 경우 자녀수에 따른 우대금리가 최대 0.7%p로 상향된다. 1자녀 가정에 대해서는 0.3%, 2자녀 가정에 대해서는 0.5%, 3자녀 이상 가정에 대해서는 0.7% 우대금리를 적용한다. 대출한도도 2자녀 이상 가정에 대해 확대한다. 주택구입, 전세자금 등 용도에 따라 최대 1억원을 추가로 대출해준다.이에 따라 3자녀를 둔 가정이라면 주택 구입시 디딤돌 대출은 최대
이승원 글로벌경제신문 기자
2019-12-30 13:59
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내년 2월부터 '부동산 실거래' 신고기한 30일로 단축
2020년 2월부터 부동산 실거래 신고기한이 현행 60일에서 30일로 크게 단축된다.30일 정부가 발간한 '2020년부터 이렇게 달라집니다'에 따르면 이 같은 내용을 담은 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'이 내년 2월21일 시행된다.이에 따라 부동산의 매매계약 등을 체결한 경우 계약 체결일부터 60일 이내 시군구청에 신고하던 기간이 30일 이내로 변경된다.또한 신고 된 사항이 해제, 무효 또는 취소된 경우 해제 등이 확정된 날부터 30일 이내에 해당 시군 구청에 신고해야 한다.신고를 하지 않는 경우 과태료가 부과된다.자전거래나 허위 해제신고는 최대 금액인 3000만원의 과태료가 부과되고, 늦게 신고를 이행하는 경우 금액과 지연 기간에 따
이승원 글로벌경제신문 기자
2019-12-30 13:46
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국토부, 지자체 대상 '일자리 연계형 지원주택' 총 2675호 공급분양 실시
국토교통부와 각 지자체가 청년 창업가와 중소기업 근로자 등을 위한 '일자리 연계형 지원주택' 총 11곳 가운데 2675호를 공급한다는 방침이다.국토부는 각 지자체를 대상으로 사업 공모 시행 결과 이 같은 후보지를 선정했다고 30일 밝혔다.지역별로는 수도권이 총 8곳 1933호다.서울은 ▲서초구 염곡동(300호) ▲송파구 방이동(138호) ▲도봉구 창동(48호) 등 3곳 486호가 뽑혔다. 나머지는 ▲경기 수원시 화서동(500호) ▲수원 국토지리정보원(236호) ▲파주출판단지(150호) ▲부천원종(323호) ▲인천시 논현동(238호) 등이다.지방권은 ▲대전 중구 대흥동(150호) ▲경남 사천선인(442호) ▲전남 담양(150호) 등 총 3곳 742호 등이다.이 사업은
이승원 글로벌경제신문 기자
2019-12-30 13:36
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HDC현대산업개발, '당진 아이파크' 426세대 공급분양 실시
HDC현대산업개발은 충청남도 당진시 읍내동 일원에서 ‘당진 아이파크’ 426세대를 12월 공급할 예정이다. 이 단지는 충남 당진시 도심권에서도 정중앙에 위치해, 상업을 비롯한 생활인프라 이용이 수월하다. 여기에 HDC현대산업개발이 당진시에서 첫 선을 보이는 ‘아이파크’ 브랜드인 만큼 관심이 집중되고 있다.그 동안 충남 당진시에는 ‘당진 아이파크 지역주택조합’을 비롯해 신평면 한양수자인, 채운동 서희스타힐스, 원당동 센트럴더퍼스트, 송산면 송산메타시티 등 5개의 지역주택조합이 사업을 진행하고 있었다. 하지만 ‘당진 아이파크 지역주택조합’을 제외한 당진시 내 지주택 사업들은 조합 내부 갈등, 회계처리 불투명, 토지 미
이승원 글로벌경제신문 기자
2019-12-30 13:22
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LH공사, 양주 옥정·회천지구 내 공동주택용지 공급분양 실시
LH(사장 변창흠)는 양주 옥정·회천지구 내 공동주택용지 2필지 (12만8000㎡, 1719억원)를 추첨방식으로 공급한다고 30일 밝혔다.옥정지구 A23블록은 면적 7만6526㎡, 공급가격 895억원, 건폐율 50%, 용적률 150%로 930호를 건설할 수 있으며, 회천지구 A10-1블록은 면적 5만1520㎡, 공급가격 824억원, 건폐율 50%, 용적률 190%로 898호를 건설할 수 있다.이번 공고는 옥정A23블록과 회천A10-1블록을 일괄 공급하는 방식이며, 대급납부는 옥정A23블록은 5년 무이자, 회천A10-1블록은 18개월 거치기간을 포함해 5년 무이자 조건이다.옥정신도시(706만㎡)와 회천신도시(411만㎡)는 계획인구 16만명의 경기북부 대표 거점으로, 올해 12월 착공한 지하
이승원 글로벌경제신문 기자
2019-12-30 10:13
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강남 재건축단지, 사업 추진 타격...헌재, 초과이익환수제 '합헌' 결정
재건축 초과이익 환수가 "헌법에 위배되지 않는다"는 헌법재판소의 결정이 5년만에 나왔다. 이번 헌재 결정으로 재건축 부담금 규모가 상당한 강남권의 재건축 단지들은 사업 추진에 타격이 불가피할 전망이다. 헌재는 27일 한남연립 재건축조합이 지난 2014년 9월 제기한 재건축부담금 부과에 대한 헌법소원 청구에 대해 ‘재건축초과이익환수에 관한 법률’ 제3조 등이 평등·비례·법률 명확성의 원칙과 재산권 침해 여부 등을 고려했을 때 헌법에 위반되지 않는다고 판단했다. 헌재는 재건축부담금이 공시지가라는 객관적 절차를 거쳐 산정되고 정상지가 상승분, 개발이익이 공제되기 때문에 피해가 최소화된다고 설명했다. 아울러 부담금
이성구 글로벌경제신문 전문위원
2019-12-28 06:28
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'12·16 주택시장 안정화' 아파트 매매수요 상승세 주춤, 전세시장 회귀
15억을 초과하는 아파트 거래 대출을 전면 차단하는 등 정부가 강도높은 '12·16 주택시장 안정화 방안'을 내놓자 서울 지역 아파트값이 상승세가 꺾였지만 전세시장은 여전히 가파르게 상승하고 있다.부동산 전문가들은 한결같이 "이미 대입 제도 개편 등으로 주요 학군지역에 전세 매물이 크게 부족한 상황에서, 이번 대출 규제에 집을 팔려던 수요가 전세로 전환돼 다시 전셋값 상승을 부추기는 것으로 보인다"고 밝혔다. 이처럼 전세시장 상승은 학군에 따른 이사 수요와 시장 관망 등이 전세 수요와 겹쳐 최소 내년 2월 초 학군 이사 수요가 안정세에 접어들때까지는 시장 불안은 지속될 것으로 내다보고 있다.한국감정원이 지난 26일 발표한
이승원 글로벌경제신문 기자
2019-12-27 16:43
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12월 4주 주간아파트 가격동향
한국감정원(원장 김학규)이 2019년 12월 4주(12.23일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.10% 상승, 전세가격은 0.13% 상승했다. 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.18%→0.14%) 및 서울(0.20%→0.10%)은 상승폭 축소, 지방(0.06%→0.06%)은 상승폭 유지(5대광역시(0.13%→0.12%), 8개도(-0.02%→-0.03%), 세종(0.37%→1.33%))됐다. 시도별로는 세종(1.33%), 대전(0.32%), 경기(0.18%), 울산(0.15%), 대구(0.13%) 등은 상승, 전북(0.00%)은 보합, 강원(-0.21%), 경북(-0.06%), 제주(-0.05%), 경남(-0.04%)은 하락했다.공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(110→112개
대구=이석희 글로벌경제신문 기자
2019-12-27 06:47
