이달 셋째주 분양시장은 한국부동산원의 '청약홈' 홈페이지 개편 영향에 따라 물량이 크게 하락한다.16일 부동산R114에 따르면 내주 전국의 분양 물량은 1개 단지, 모두 406세대(일반분양 0세대)다.전주 전국 13개 단지에서 1만979세대(일반분양 8383세대)가 분양하며 올 들어 주간 기준으로 가장 많은 물량이 나온 것과 대조적이다.부동산원이 청약제도 관련 규칙 개정을 앞두고 이달 22일까지 청약홈 개편 작업을 진행하기로 하자 건설사들이 이를 피해 청약 일정을 조정한 영향으로 관측된다.청약 접수는 충남 당진시 대덕동 '당진대덕수
최근 부동산 시장에서 불확실성이 커지면서 수요자들이 1군 건설사 짓는 브랜드 아파트 몰리고 있다. 올해 청약시장만 보더라도 1군 건설사 아파트가 청약시장 등에서 좋은 결과를 거두면서 신규 분양단지에 대한 관심도 높아지고 있다. 실제 한국부동산원 청약홈(3월 중순 기준)에 따르면, 10대 건설사 브랜드 아파트가 많은 인기를 얻고 있는 것으로 나타났다. 청약경쟁률 상위 5개 단지 중 4개 단지가 10대 건설사 브랜드 아파트가 차지했으며, 서울 서초구 ‘메이플 자이’가 442대 1, 지방에서는 전북 전주 ‘서신 더샵 비발디’ 55.6대
주택 거래시장에 관망세가 이어지면서 전국 주택 가격이 석 달 연속 떨어진 반면 전세 가격은 7개월 연속 상승한 것으로 파악됐다.한국부동산원이 15일 발표한 '2월 전국주택가격동향조사'에 따르면 전달 전국 주택(아파트·연립·단독주택)값은 올해 1월 대비 0.14% 하락한 것으로 파악됐다.전국 주택 가격 변동률은 지난해 12월 -0.10%, 지난 1월 -0.14%, 전월 -0.14% 등으로 석 달 연속 떨어졌다.유형별로 살펴보면 아파트는 0.21%, 연립주택은 0.09% 각각 하락했고, 단독주택은 0.07% 상승했다.수도권(-0.18%
잇따라 감소세를 나타내던 전국의 주택매매 소비심리지수가 2개월 연속 올랐다.15일 국토연구원이 발표한 '부동산시장 소비자 심리조사'에 따르면 전달 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 107.2로 전달보다 4.2p 올랐다.수도권이 오름세를 주도했다.서울의 주택매매 소비심리지수가 111.4로 전달보다 7.1p, 경기는 111.9로 6.7p 각각 올랐다. 인천은 111.6으로 7.8p 상승했다.수도권 오름세가 두드러진 가운데 울산(-10.8p), 제주(-9.1p), 경북(-1.5p)에선 떨어졌다.광주(90.3)와 세종(94.3)에서는 하강
제22대 총선이 한 달여 앞으로 다가온 가운데 총선 이후 부동산 시장 전망에 관심이 쏠리고 있다.부동산 전문가들은 총선 결과에 따라 달라지겠지만 별개로 정책적 불확실성이 사라지면서 관망세였던 분위기가 전환될 것으로 기대하고 있다. 앞서 정부가 발표한 재건축 안전진단 규제 완화를 비롯해 비아파트 및 지방 미분양 주택 구입 시 세제 혜택 강화, 분양가 상한제 아파트에 대한 실거주 의무 완전 폐지와 다주택자를 비롯한 상속세와 증여세에 대한 규제 완화 역시 속도감 있게 추진될 것으로 전망된다. 특히, 총선과 부동산 시장의 상관관계가 일관되
동문건설(대표이사 경주선 회장)이 올해에도 다양한 스포츠 마케팅을 통해 도전과 재미, 즐거움 등 스포츠 고유의 특성을 브랜드에 자연스럽게 녹여내며, 긍정적 이미지를 강화하는데 힘쓸 계획이다.동문건설은 지난 14일 두산베어스(사장 고영섭)와 광고 프로모션 계약을 체결했다. 지난 해에 이어 2년 연속 계약이다. 이 날 계약으로 두산베어스 선수단은 유니폼 우측 소매에 동문건설 로고 자수 광고를 부착하고 2024 시즌 경기에 임하게 된다. 또 두산베어스는 2024 시즌 홈경기 동안 다양한 매체를 통해 '동문건설’을 적극 홍보할 계획이다.
역북 서희스타힐스 프라임시티가 안심 주거 환경을 선보이며 수요층의 관심을 모으고 있다. 경기도 용인시 처인구 역북동 일원에 들어서는 해당 단지는 학세권 입지까지 갖추고 있으며 교육환경법의 혜택을 받는 초·중통합학교 인접 단지로 인근에 노래연습장, 숙박업, 호텔, 단란주점, 청소년 유해업소, 제한상영관 등 설치가 불가해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.초중학교는 단지 인근에 위치해 있어 도보로 통학이 가능하고 인근에는 용인고등학교가 위치해 있다. 향후에는 단지 내에 국공립어린이집, 다함께 돌봄센터 등의 운영도 예정돼 있는 만큼 아이때
KAP한국자산매입이 운영하는 헷지했지 안심약정에 따르면 홈에 올라온 청약 단지 중 총 9개 단지가 약심약정이 가능한 안심단지로 선정됐다고 공시했다. 지역별로는 경기 7곳, 대전 1곳, 인천 1곳이며, 총 6,640약정 가능한 세대로 확인됐다. 안심약정은 수분양자가 아파트 청약에 당첨된 후 전매기간 또는 법적으로 매매가 가능한 시기가 도래하게 되면 입주시점에 행사할 수 있는 매수청구권을 정당계약 후 30일 내에 약정할 수 있으며, 정당계약을 하더라도 잔금대출 미확보, 기존 주택 매각지연, 분양권 매도지연 등과 같은 문제로 부득이 계약
높은 청약 경쟁률을 기록한 랜드마크 단지의 인기가 분양 이후에도 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 분양권에 웃돈이 붙는 것은 물론, 입주 후에도 이른바 ‘억’ 소리나는 프리미엄을 형성하는 등 지역 내 관심을 독차지하고 있는 것이다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 광주광역시 서구 소재 ‘염주더샵센트럴파크’ 전용 84㎡ 타입은 지난해 8월 7억8400만원에 신고가 거래됐다. 종전 최고가(7억4500만원) 대비 3900만원 급등한 동시에 분양가(4억9430만원)와 비교해서도 3억원 가까이 뛴 것이다. 이 단지는 지난 2019년 분양 당시 총
전국적으로 아파트가격이 16주 연속 떨어지면서 서울 일부 구가 오름으로 바뀌면서 감소폭이 줄었다.거래시장과 달리 전세시장은 오름 기조를 이어가고 있다.한국부동산원이 7일 발표한 '3월 둘째 주(11일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 전국 아파트 매맷값은 전주 대비 0.05% 하락면서 16주 연속 감소세를 이어갔다. 감소 폭은 전주와 같았다.서울의 경우 오름이나 보합으로 전환한 곳이 증가하면서 감소 폭이 전주 0.02%에서 이번 주 0.01%로 하락했다.서울 25개 구 중 가장 먼저 오름세로 전환한 송파구는 전주에 비해 0.
수도권 공급 가뭄이 본격화하는 가운데, 서울 접근성이 뛰어난 주거용 오피스텔 가치가 상승할 전망이다. 최근 수도권 아파트 분양은 계속 줄어들고 있다. 부동산R114에 따르면 지난해 수도권 아파트 분양 물량은 6만8,633가구로 2012년 이후 최저치를 기록했다. 2020년 10만9,306가구 이후 꾸준히 감소하는 추세다. 올해는 지난해보다 분양 물량이 약 8,700가구 줄어들 전망이다. 이 전망은 현실화될 확률이 높다. 건축비 인상 등으로 건설사들이 신규 공급에 부담을 느끼고 있기 때문이다. 또 최근에는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF
최근 부진했던 오피스텔 시장이 다시 꿈틀거리고 있다.한국부동산원 통계 발표에 따르면 1월 전국 오피스텔 평균 수익률은 5.27%, 전월세 전환률은 6.01%로 집계됐다. 오피스텔 수익률은 2020년 6월 이후 가장 높은 수치이고, 전월세 전환률은 한국감정원에서 2018년 1월 발표 이후 최고 수치로 기록됐다.아파트 대체 상품으로 인기를 누렸던 오피스텔은 금리인상, 세법상 주택수 포함 등으로 인해 시장이 위축되었지만 최근 오피스텔 임대 수요가 다시 증가하면서 다시 활기를 찾는 것으로 보인다.실제로 최근 입주를 진행한 ‘힐스테이트 청량
분양가 상승세가 계속되면서, 수요자들의 주거 비용 부담이 갈수록 커지고 있다. 실제 최근 시장에서는 아파트를 짓는 기본 원자재인 시멘트, 철근 등의 가격이 꾸준한 오름세를 보이면서 분양가 상승 압박이 거세지고 있다. 그런 가운데 국토교통부는 분양가 산정 기준인 기본형건축비의 추가적인 인상을 발표하면서 분양가 상승세는 더욱 가속화될 것으로 예상된다. 실제 국토교통부는 분양가상한제 기본형건축비가 ㎡당 197만6000원에서 203만8000원으로 상승한다고 29일 밝혔다. 이는 6개월 전과 비교해 3.1%가 오른 가격이며, ㎡당 200만원
실버타운 시장이 모국을 찾는 역이민 수요층을 흡수하면서 또 한 번 주목받고 있다. 실제 최근 실버타운 시장에서는 모국으로의 귀국을 원하는 고령의 재외동포들이 새로운 수요층으로 떠오르고 있다. 국내로 돌아와 거주할 수 있다는 것은 물론이고, 미국 등의 선진국과 비교하면 상대적으로 치안 등이 우위에 있고 비용도 저렴해서다. 한 업계관계자는 “또한 최근의 실버타운은 차별화된 프로그램으로 노후생활을 보다 활동적으로 보낼 수 있다는 점에서 인기는 더욱 높아지고 있다”며 “여기에 재외동포들 입장에서는 이러한 프로그램을 통해 오랜기간 떨어져 지
전용 85㎡ 이하 중소형 아파트를 중심으로 전월세 가격 상승세가 뚜렷하다. 무주택 임차인들의 주거비 부담이 커질 것으로 예상되는 가운데, 공공지원 민간임대주택 등이 대안으로 주목받고 있다.부동산 R114 자료에 따르면 전국 아파트 3.3㎡당 평균 전세가격은 지난해 1월 890만3000원에서 올 2월 4.11% 오른 926만9000원으로 잠정 집계됐다. 면적별로는 전용 85㎡ 이하의 중소형 아파트가 828만6000원에서 871만1000원으로 5.13%(42만5000원) 오르며 실수요자들의 부담을 키웠고, 전용 85㎡ 초과 아파트는 이
국내 10대 건설사의 1순위 청약 평균 경쟁률이 다른 건설사보다 세 배 더 높게 확인됐다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 작년 1월부터 지난 6일까지 청약 경쟁률을 분석한 결과에 따르면 시공능력평가 1∼10위 건설사의 전국 1순위 평균 경쟁률은 15.38대 1로 집계됐다고 13일 밝혔다. 나머지 건설사의 평균 경쟁률 5.85대 1보다 세 배 큰 수준이다.1순위 마감에 성공한 단지도 10대 건설사의 경우 전국 117개 단지 가운데 60%인 70개 단지에 이르렀으나, 이 박에 건설사는 전국 214개 단지 가운데 30% 수준인 65개
두산건설이 경기 용인시 처인구 일원에 선보이는 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’이 13일(수) 1순위 청약접수를 진행한다. 비규제지역에 공급돼 청약 조건의 진입장벽이 낮은 만큼 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 높은 관심을 받고 있다.단지 일반공급의 경우 수도권(서울∙경기∙인천)에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 12개월 경과, 지역별∙면적별 예치금액을 충족한 경우 주택 소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 즉, 앞의 요건을 충족했다면 유주택자나 세대원 모두 1순위 청약접수가 가능하고, 재당첨 여부 및 과거 당
치솟는 공사비와 급등하는 인건비 등의 여파로 포항 지역에서도 분양가 상승이 지속되고 있는 가운데, 마지막 3억원대 아파트인 ‘포항 한신더휴 펜타시티’ 가 특별혜택을 제공해 화제다.최근 포항시 분양가는 26개월만에 약 53%나 급등하는 등 ‘고분양가’ 논란에 불을 지피고 있다. 일례로, 올 1월 대잠동에서 분양한 A단지의 경우 전용 84㎡ 기준 5억5990만원의 분양가로 공급되기도 했다.이러한 가운데, ‘포항 한신더휴 펜타시티’ 는 합리적 분양가를 갖춘 점이 부각되며, 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 전용 84㎡ 기준 분양가는 3억
최근 시니어 세대를 강타한 ‘Aging Gracefully’ 트렌드가 주거시설에도 빠르게 반영되면서 하이엔드 시니어 레지던스가 인기를 끌고 있다. 다양한 문화∙여가 활동을 통해 풍요로운 일상을 누리고 싶은 시니어가 증가했기 때문으로 풀이된다.‘Aging Gracefully’란 우아하게 나이 드는 것에 초점을 맞춘 새로운 시니어 트렌드이다. 일과 가사에서 벗어나 마음의 여유를 찾고, 그동안 하고 싶었던 문화생활 및 여가활동 등 다양한 활동을 통해 풍요로운 일상을 누리는 것을 뜻한다.이러한 트렌드는 문화∙여가활동에 적극적인 베이비부머
서희건설이 ‘남동탄 서희스타힐스 파크시티’의 조합원을 모집 중 이어서 이목이 집중되고 있다.해당 단지는 경기도 오산시 원동 일대에 지하 2층 ~ 지상 28층 16개동 총 1718가구 규모의 대단지로 조성된다. 타입별 가구수는 ▲49㎡ 107가구 ▲59㎡ 148가구 ▲65㎡ 658가구 ▲74㎡ 373가구 ▲84㎡ 432가구 등으로 수요자 선호도가 높은 84㎡이하 중소형으로만 조성될 예정이다.약 1만3000여 가구의 대규모 주거타운이 형성될 오산시 원동 내 최고의 입지에 들어설 예정으로, 정주여건이 뛰어난데다 각종 호재도 앞두고 있어