부산 일광신도시에 처음으로 선보이는 리조트형 하이엔드급 아파트로 주목받고 있는 ‘일광 노르웨이숲 오션포레’의 부동산 강연회에 많은 고객들이 참석해 성황을 이뤘다.유림E&C는 지난 26일(화) ‘일광 노르웨이숲 오션포레’ 견본주택에서 부동산 전문가 김학렬 소장(필명 빠숑)을 초청해 부동산 특별 강연회를 진행했다. 당초 선착순 100명 입장으로 진행 예정이었으나 예상보다 더 많은 인원이 현장을 찾아 수요자들의 뜨거운 관심을 확인할 수 있었다.이번 설명회에서 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 ‘총선 이후 부동산 시장 전망, 달라진 정
브랜드를 갖추고 1,000세대가 넘는 대단지들이 청약 시장을 주도하고 있다. 대단지일수록 관리비가 저렴하며, 브랜드까지 갖췄다면 향후 높은 가격 프리미엄을 기대할 수 있기 때문이다. 이에 평택 화양지구에서 공급 중인 ‘힐스테이트 평택 화양’이 수요자들의 관심을 끌고 있다.단지 세대수가 많으면 많을수록, 관리비는 적고 가격 프리미엄 확보에도 유리하다. 실제로 국토교통부 ‘K-apt 공동주택관리 정보시스템’ 자료에 따르면 지난해 12월 발생한 전국 아파트의 세대별 공용관리비는 ▲150~299세대 1,430원/㎡ ▲300~499세대 1,
최근 경기남부 일대 경강선을 비롯한 용인시의 교통인프라 개선 작업에 가속도가 붙으며 인근 ‘용인 에버랜드역 칸타빌’에 관심이 몰리고 있다.정부는 지난 25일 글로벌 반도체 중심도시로 성장하는 용인의 교통수요가 급증할 것으로 보고 적극적인 지원을 하겠다고 밝혔다. 이날 용인시청에서 진행된 ‘민생토론회’에서 윤석열 대통령은 “이동·남사읍 반도체 국가산단에 이동읍 신도시까지 조성되면 용인 인구가 150만명을 넘어설 것으로 보인다”며, “경강선과 용인 지역을 연결하는 연계 철도망 구축과 인덕원-동탄선을 용인 흥덕으로 연결하는 사업의 조속
롯데건설이 광주광역시 최대 민간공원 특례사업인 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’를 4월 분양할 예정이다.해당 단지는 광주 서구 금호동 일대에 위치하며, 지하 3층~지상 28층 총 39개 동 전용 84~233㎡ 총 2,772가구 규모로 총 3개 블록으로 나뉘어 △1BL(929가구) △2-1BL(915가구) △2-2BL(928가구) 등으로 조성된다‘중앙공원 1지구’는 광주광역시에서 추진 중인 총 9개 공원(10개 지구)의 민간공원 특례사업 중 가장 큰 규모인 243만5,516㎡ 규모로, 광주 서구 금호동과 화정동, 풍암동 일대에 걸쳐 조성
아파트 분양시장에서 후분양 아파트의 인기가 높아지고 있다. 최근 신규 입주 아파트에서 하자 및 부실시공 관련 논란이 끊이지 않는 데다, 공사비 상승, 건설사 재정 안정성 우려 등의 걱정거리가 늘자, 해당 부문에서 비교적 안정성이 보장되는 후분양에 대한 관심이 높아진 것으로 평가된다.후분양 아파트는 일반적으로 60~80%가량 공정이 진행된 상황에서 분양하는 만큼 수요자들이 직접 공사 상황을 눈으로 본 후 분양 결정이 가능하다. 이에 따라 건설사들 역시 공사 상황을 민감하게 관리해 선분양 대비 부실시공 발생 가능성이 적다고 평가한다.
직장생활에서 ‘워라밸’(일과 삶의 균형, Work And Life Balance)을 중시하는 사람들이 늘어나고 주 52시간 근무제가 시행되면서 삶의 질에 대한 관심이 높아지고 있다. 이에 경기 양주 옥정신도시에서 현재 일부 잔여세대 분양 · 임대 중인 양주 옥정신도시 ‘대방 엘리움 어반시티’가 이러한 트렌드에 발맞춘 단지로 각광받고 있다.업계 관계자는 “최근 2030세대 등 젊은 층을 중심으로 자기계발 시간, 여가활동 시간 등 삶의 질을 높이는 수단이 중요한 가치로 여기는 사람들이 크게 늘고 있다”며 “이러한 트렌드는 부동산시장까지
지난해 5월 31일 신용대출 갈아타기 서비스가 실시된 뒤 300일이 넘은 지금까지 주택담보대출, 전세대출까지 성공적으로 갈아타기 서비스가 안착한 것으로 확인됐다.금융당국은 내달 1일부터 아파트 잔금대출도 주택담보대출 갈아타기 서비스에 들어가고, 올해 9월부터는 실시간 시세 조회가 가능한 빌라 및 주거용 오피스텔도 서비스 대상으로 확대한다는 계획이다.26일 금융위원회에 따르면 지난해 5월 31일부터 지난 25일까지 300일간 누적 기준 16만6580명의 국민이 대출 갈아타기 서비스를 통해 모두 7조4331억원의 대출을 낮은 금리로 전
경기 파주 운정신도시의 ‘힐스테이트 더 운정’이 파격적인 혜택을 제공해 입소문이 나며 견본주택으로 전화 문의와 방문객이 끊이지 않고 있다. 분양 관계자는 이제 정말 몇 세대 남지 않았다며, 내 집 마련을 원하는 수요라면 빠르게 움직이는 것이 좋다고 말했다. ‘힐스테이트 더 운정’이 인기를 누리는 이유는 서울 평균 분양가가 26억원에 육박하는 가운데, 3분의 1 수준으로 내 집 마련이 가능한 데다 다양한 금융혜택 및 안심 계약조건을 제공하기 때문인 것으로 보인다. 또한 미국 연준에서 올해 3번 금리를 내리고, 내년과 후년에도 추가 금
충청남도 아산시 용화동에서 선착순 동·호지정 계약을 진행하고 있는 ‘아산자이 그랜드파크’에 최근 전국 투자자들이 몰려들고 있다. 정부가 수도권 광역급행철도(GTX) C 노선을 천안에 이어 아산까지 연장하겠다고 밝혀서다.지난 1월 25일 국토교통부는 윤석열 대통령 주재로 열린 교통 분야 민생토론회에서 당초 경기도 양주시 덕정~수원으로 계획했던 GTX-C 노선을 천안∙아산까지 59.9km를 연장한다고 공식 발표했다. GTX-C 연장은 기존 경부선 여유 용량을 활용해 본선 종착점인 수원부터 천안을 지나 아산까지 설계속도 시속 180km로
지난해 서울 아파트 월세 거래 중 3분의 1 이상이 월 임대료가 100만원을 넘은 것으로 나타났다. 전세 사기 피해가 집중된 일부 지역에서는 빌라가 월세 100만원 넘는 조건에 계약된 사례도 있었다. 고금리와 전세 사기 등의 여파로 월세가 치솟으면서 청년층의 결혼 기피와 저출산을 부추길 수 있다는 우려가 나온다.19일 부동산 플랫폼 직방이 지난해 전국 서울 아파트 월세 거래를 금액별로 살펴본 결과, 100만원 초과 거래의 비율은 34.5%로 2022년(31.7%)에 비해 2.8%포인트 높아졌다. 월세 가구 셋 중 하나 이상이 매달
포스코이앤씨 컨소시엄이 전주 서신동에 공급한 ‘서신 더샵 비발디’가 100% 계약을 마쳤다. 최근 어려운 시장환경 속에서 이례적인 속도로 조기에 분양을 완료한 것으로, 지역에서 선호도 높은 더샵 브랜드 프리미엄 및 상품성, 우수한 입지여건 등이 주효한 것으로 평가된다.포스코이앤씨에 따르면, 감나무골 주택재개발을 통해 총 1,914가구로 조성되는 ‘서신 더샵 비발디’는 조합원분 등을 제외한 1,225가구가 지난 18일에서 22일까지 5일간의 정당계약 기간과 예비입주자 계약 등을 거쳐 단 일주일 여 만에 100% 계약 완료됐다.이 같은
부동산시장의 분양가 상승세가 계속되는 가운데, 상가시장도 분양가 상승세가 이어지고 있는 것으로 나타나 눈길을 끈다. 상가 분양시장 역시 자잿값, 인건비, 토지비 등의 상승 여파로 분양가 상승이 불가피하게 이어지고 있다는 분석이 나온다. 실제 서울에서는 신규 상가의 분양가격이 3.3㎡당 1억원을 넘는 곳이 속속 이어지고 있다. 강남권은 이미 이를 넘어선지 오래고, 최근에는 강북구, 동대문구 등도 분양가격이 1억원대에 고착화되어 있는 것으로 조사됐다. 한 업계관계자는 "상가 시장도 공사비가 30%가량 오르면서 그 여파가 고스란히 분양가
청량리 초고층 스카이라인의 완성을 목전에 두고 입주시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 청량리역 일대 변화의 핵심인 초고층 스카이라인이 가시화되면서 수요층의 관심이 높아지고 있는 것이다.실제로 청량리역 일대 변화의 핵심인 초고층 스카이라인이 완성 궤도에 올랐다. 지난 2019년부터 청량리역 남측 초고층 주상복합 단지를 공급하기 시작해 2023년 1월 청량리역 해링턴플레이스(40층), 6월 청량리역 한양수자인그라시엘(58층), 7월 롯데캐슬SKY-L65(65층), 12월 힐스테이트 청량리 더퍼스트(43층)가 모두 착착 준공됐다.공급 당시부
‘맹모삼천지교(孟母三遷之敎)’, 맹자의 어머니가 맹자의 교육을 위해 세 곳을 이사했다는 일화에서 유래한 고사성어다. 교육에 있어서 주변 환경의 중요성을 강조하는 말인데, 이는 현대사회에서도 학부모들에게 있어 가장 중요시 되고 있는 말이다. 특히 지난해 정부의 킬러문항 배제 방침에 변별력 확보를 위한 ‘불수능’이 이루어진 만큼 명문 학군을 보유한 지역 아파트의 몸값은 물론 잠재 수요도 더욱 커질 것으로 보인다.지난 14일 교육부와 통계청에서 발표한 ‘2023년 초중고 사교육비 조사 결과’에 따르면, 지난해 초중고교생 사교육비 지출이
서울 동작구 보라매역 일대가 초고층 스카이라인 상권으로 변모를 꾀하면서 첫 개발로 들어서는 ‘동작 보라매역 프리센트’에 수요자들의 눈길이 쏠리고 있다. 시범단지격으로 들어서 상권을 선점해 안정적인 운영이 가능하고, 향후 시세차익도 노려볼 수 있어서다.실제 서울시는 최근 제20차 도시·건축공동위원회에서 ‘보라매지구 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안’을 가결했다. 대상지는 지하철 7호선·신림선 보라매역 인근으로 주거, 상업, 편의, 문화시설이 몰려 있는 지역 특성을 고려해 경쟁력을 강화할 수 있도록 개발하겠다는 취지이다.자세하게는
소위 '초품아'(초등학교를 품은 아파트)가 올해 청약시장에서 주목을 끄는 것으로 파악됐다.최근 청약제도 개편으로 젊은 세대의 청약 당첨 기회가 높아지면서 '초품아' 단지에 대한 수요는 더욱 높아질 전망이다.26일 한국부동산원 청약홈 아파트 경쟁률 데이터에 따르면 올해 전국 1순위 청약 경쟁률 상위 10곳 중 6곳이 초등학교가 반경 300m 내에 있는 '초품아' 단지로 파악됐다.93.1대 1의 1순위 경쟁률을 보인 서울 강동구 더샵둔촌포레는 선린초등학교가 가까이 있으며, 비수도권에서 가장 높은 청약률(55.6대 1)을 기록한 전북 전
오는 4·10 총선을 앞두고 지역개발 공약을 활용한 기획부동산 사기가 횡행할 조짐을 나타내자 국토교통부가 집중 신고기간 운영에 착수했다.국토부는 오는 27일부터 6월 30일까지 기획부동산과 관련한 위법 의심 사례를 신고받는다고 26일 밝혔다.기획부동산 업자들은 총선 공약을 앞세워 '개발 가능성이 크다'고 알리면서 실제로는 사실상 개발 가치가 없는 땅의 값을 크게 부풀려 매각하는 경우가 잇따라 발생했다.이들은 보통 서민들이 매수 가능한 1000만∼5000만원 정도에 맞춰 필지를 쪼개 판매하며 소액 투자자들을 끌어 모은다.작년 전체 토
수요자들의 소득수준 증가와 라이프스타일 변화 등이 맞물려, 하이엔드 부동산에 대한 관심도 커지고 있다. 이에 따라, 업계에서도 차별화를 통해 수요자 확보에 힘쓰고 있는 추세다.그 중에서도 ‘콜라보레이션’ 이 흥행 키워드로 떠오르고 있다. 국내외 유명 건축가와 협업을 시도하거나 명품 브랜드 등을 도입, 시너지 효과로 좋은 반응을 얻는 사례가 늘고 있다.지난 2020년 서울 강남구에서 분양한 ‘에테르노 청담’ 은 스페인 출신 세계적 건축가 중 한 명인 ‘라파엘 모네오’ 와의 콜라보레이션을 진행, 이색적인 외관 설계를 선보여 호응을 얻은
시 승격을 향해 노를 젓고 있는 음성군이 전국 기초 지차제 중 유일하게 일자리대상 자리에 올랐다.이번 대상은 일자리 목표 달성비율과 일자리 창출 의지, 일자리대책 창의성 등 다양한 기준을 종합 평가해 시상하고 있는데, 올해 음성군이 대상을 수상한 것. 이로써 음성군은 3년 연속 수상이라는 영예를 안게 됐다. 음성군은 일자리 창출을 위해 전략적 투자를 유치했으며, 전년도 기준 1조2126억원을 유치하고 약 1622명의 일자리를 창출한 것으로 알려졌다. 또한 민선7기 이후 현재까지 1만4859개의 일자리를 창출하는 등 시 승격에 한발자
지역에서 검증 마친 브랜드 아파트의 후속 분양 단지가 인기다. 부동산시장의 불확실성이 지속되면서 전작을 통해 브랜드 가치가 검증된 후속 단지가 안정성이 높다는 인식으로 수요자들이 몰리고 있기 때문이다. 업계에 따르면 전작의 성공을 거둔 후속 분양 단지는 후광효과로 청약성적이 우수하다. 지난해 12월 충북 청주시 가경동에서 분양한 ‘가경 아이파크 6단지’는 1순위 청약에서 평균 98.61 대1의 높은 청약경쟁률을 보였다.이 단지는 가경동•강서동 일대에서 인기가 높은 여섯번째 아이파크 브랜드로 앞서 공급된 ‘가경 아이파크 5차’와 가경