내달 아파트 입주물량은 2만3648가구인 것으로 조사됐다. 1만9909가구가 입주한 1월보다 19%, 올해 월별 입주물량의 평균치(1만 9030가구)보다 24% 가량 많다. 연초에 입주물량이 집중되며 전세시장 안정에 도움이 될 수 있을지 귀추가 주목된다.
21일 직방에 따르면 권역별로는 수도권이 1만 6656가구, 지방이 6992가구 입주하며 수도권 위주로 새 아파트가 공급될 예정이다.
수도권은 경기에서 1만 619가구가 입주하며 가장 많고 서울이 4368가구, 인천이 1669가구다. 지방은 1월 507가구가 입주하며 물량 비중이 적었던 반면 2월은 예년과 비슷한 수준으로 공급된다.
2월은 총 25개 단지가 입주를 시작할 예정이다. 수도권에선 총 13개 단지가 입주한다. 강동, 하남 등에서 공공분양 사업장 위주로 집들이를 시작한다. 지방은 세종, 전남 오룡, 대구 연경 등 신규 택지지구 중심으로 12개 단지가 입주한다.
주요 단지를 보면 '마곡엠밸리9단지'는 서울시 강서구 마곡동에 위치해 있다. 서울주택도시공사가 공급한 단지로 총 1529가구, 전용 59~84㎡로 구성됐다. 마곡지구 내에서는 10-2블록(분양시기 미정)을 제외하고 거의 막바지 입주물량이다.
'수원역푸르지오자이'는 경기도 수원시 팔달구 고등동에 위치한 단지다. 총 4086가구의 매머드급 단지로 단일 단지 규모로는 팔달구 내 최대 규모이며 전용 59~84㎡로 구성됐다.
'계양효성해링턴플레이스'는 인천시 계양구 서운동에 위치해 있으며 서운구역 주택재개발 정비사업으로 추진된 단지다. 총 1669가구, 전용 39~99㎡로 구성됐다.
'연경지구LH뉴웰시티'는 대구광역시 동구 지묘동에 위치해 있다. 총 1812가구로 연경지구 내에서는 가장 규모 큰 단지이며 전용 59㎡로 구성됐다.
올해는 총 22만 8300여 가구의 아파트 입주가 진행될 예정이다. 예년 대비 적은 물량이 입주하지만 강남, 과천, 판교 등 수요자들이 선호도가 높고 수요가 많은 지역 중심으로 새 아파트가 공급되기 때문에 수요자들의 관심이 더욱 집중될 전망이다.
또한 올해 중 3기신도시 택지지구 공급, 공공재건축 및 재개발사업 추진 등 주택 공급이 본격 진행될 예정이다. 공급계획이 연이어 발표되면서 수요자들의 주거 불안이 해소되고 부동산 시장 안정화의 기반이 마련될 수 있을지 주목된다.
