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2020.04.10(금)
[글로벌경제신문 이석희 기자]
한국감정원(원장 김학규)이 3월 4주(3.23일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.11% 상승, 전세가격은 0.05% 상승했다.
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[자료=한국감정원]
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.29%→0.21%)은 상승폭 축소, 서울(0.00%→0.00%)은 보합 유지, 지방(0.05%→0.02%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.06%→0.04%), 8개도(0.00%→0.00%), 세종(1.00%→0.27%))됐다.

시도별로는 인천(0.42%), 대전(0.37%), 경기(0.28%), 세종(0.27%), 울산(0.05%) 등은 상승, 서울(0.00%), 전남(0.00%)은 보합, 대구(-0.06%), 제주(-0.05%), 경북(-0.04%) 등은 하락했다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(92→87개)은 감소, 보합 지역(34→38개) 및 하락 지역(50→51개)은 증가했다.
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[자료=한국감정원]
수도권 0.21% 상승했고, 서울 0.00% 보합, 인천 0.42% 상승, 경기 0.28% 상승했다.

서울은 코로나19 영향에 따른 대ㆍ내외적 경제위기와 공시가격 인상, 자금출처 증빙강화 등으로 매수심리 위축되고, 보유세 부담 커진 고가주택 위주로 하락세 확대되며 2주 연속 보합이었다.

강북 14개구는 0.03% 상승했고, 주요 인기지역인 마포(0.03%)ㆍ용산(0.01%)ㆍ성동구(0.00%)를 비롯하여 강북 14개구 모두 상승세 둔화되거나 유지된 가운데, 저가메리트 및 개발호재 등으로 상대적으로 상승세 높았던 노원(0.05%)ㆍ도봉(0.06%)ㆍ강북구(0.06%)도 상승폭 축소됐다.

강남 11개구는 0.03%하락했고, △강남4구 : 강남(-0.14%)ㆍ서초(-0.14%)ㆍ송파구(-0.10%)는 대출규제, 공시가격 상승에 따른 보유세 부담 등의 영향으로 15억 초과 단지 위주로 하락세 지속되고 매수문의 감소하며 하락폭 확대. 강동구(0.00%)는 가격대별 혼조세 보이며 상승에서 보합 전환했다. △ 강남4구 이외 : 대체로 안정세 이어지는 가운데, 금천구(0.04%)는 역세권 및 신축 위주로, 관악구(0.04%)는 봉천ㆍ신림동 위주로 상승했다.

지방 0.02% 상승, 5대광역시 0.04% 상승, 8개도 0.00% 보합, 세종 0.27% 상승했다.

5대광역시 상승폭 축소됐고, 대전 0.37% 상승, 동구(0.66%)는 혁신도시 유치 기대감 있는 용전ㆍ가양동 위주로, 유성구(0.36%)는 원내ㆍ문지동 등 상대적 저평가 지역 위주로, 서(0.33%)ㆍ중구(0.31%)는 정비사업 영향 있는 구축단지 위주로, 대덕구(0.31%)는 세종시 접근성 양호한 석봉ㆍ신탄진동 위주로 상승했다.

대구 0.06% 하락, 코로나 극복을 위한 활동 자제와 지역경제위축 등으로 매수문의 크게 감소한 가운데, 상승지역 없이 4주 연속 하락세 지속. 수성구(-0.06%)는 이주수요 있는 파ㆍ지산동 등에서 상승했으나, 거래위축 등의 영향으로 하락세 유지됐고, 달성군(-0.15%)은 신규입주 물량 영향으로 유가ㆍ현풍읍 등에서 하락했다.

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.09%→0.07%)은 상승폭 축소, 서울(0.04%→0.04%) 및 지방(0.04%→0.04%)은 상승폭 유지(5대광역시(0.03%→0.03%), 8개도(0.03%→0.03%), 세종(0.68%→0.22%))했다.

시도별로는 인천(0.36%), 세종(0.22%), 대전(0.16%), 울산(0.13%), 충남(0.08%), 충북(0.06%), 경남(0.06%), 서울(0.04%) 등은 상승, 강원(-0.03%), 제주(-0.02%), 경북(-0.02%) 등은 하락했다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(98→85개)은 감소, 보합 지역(41→54개)은 증가, 하락 지역(37→37개)은 유지했다.

대구=이석희 글로벌경제신문 기자 kshlee@getnews.co.kr
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