글로벌경제신문

2020.06.02(화)
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[자료=한국감정원]
[글로벌경제신문 이석희 기자]
한국감정원(원장 김학규)이 4월 1주(4.6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.06% 상승, 전세가격은 0.03% 상승했다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.14%→0.12%)은 상승폭 축소, 서울(-0.02%→-0.04%)은 하락폭 확대, 지방(0.00%→-0.01%)은 하락 전환(5대광역시(0.01%→-0.01%), 8개도(-0.02%→-0.02%), 세종(0.24%→0.24%))됐다.

시도별로는 인천(0.29%), 세종(0.24%), 경기(0.17%), 대전(0.11%), 충북(0.01%) 등은 상승, 전남(0.00%)은 보합, 제주(-0.06%), 경북(-0.05%), 충남(-0.05%), 대구(-0.04%), 서울(-0.04%) 등은 하락했다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(76→64개)은 감소, 보합 지역(20→27개) 및 하락 지역(80→85개)은 증가했다.
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[자료=한국감정원]
수도권 0.12% 상승했고 서울 0.04% 하락, 인천 0.29% 상승, 경기 0.17% 상승했다.

서울 -0.02% → -0.04%로 코로나19 확산과 정부 규제(대출규제, 보유세 증가, 자금출처 증빙강화 등) 영향으로 관망세 확대되고 거래 위축됨에 따라 서울 주요지역은 대체로 급매물 위주로 거래되며 지난주 대비 하락폭 확대됐다.

강북 14개구 보합, 마포(-0.04%)ㆍ용산(-0.04%)ㆍ광진구(-0.03%) 등에서 주요 단지 호가 내리며 하락폭 확대되고, 개발호재 등으로 상승폭 높았던 노원(0.03%)ㆍ도봉구(0.03%) 등도 상승폭 축소되며, 강북 전체 상승에서 40주만에 보합 전환됐다.

강남 11개구 0.08% 하락 △ 강남4구 : 강남(-0.24%)ㆍ서초(-0.24%)ㆍ송파구(-0.18%)는 불확실성 확대와 보유세 부담 등으로 주요 재건축 및 인기 단지에서 가격 내려간 매물 증가하며 하락폭 확대되었고, 강동구(-0.02%)도 고가 단지 위주로 내림세 보이며 소폭 하락 △강남4구 이외 : 대체로 상승폭 축소되거나 유지된 가운데, 구로구(0.05%)는 역세권 위주 상승하고, 영등포구(0.00%)는 여의도 재건축 단지 하락세 보이며 상승에서 보합 전환했다.

지방 0.01% 하락했고, 5대광역시 0.01% 하락, 8개도 0.02% 하락, 세종 0.24% 상승했다.

대전 0.11% 상승했고, 코로나19 확산 및 급등 피로감 등으로 매수심리 위축되며, 3주 연속 상승폭 축소되는 가운데, 동구(0.31%)는 혁신도시 유치 기대감 등으로, 서(0.12%)ㆍ중구(0.09%)는 정비사업 진척 기대감 등으로, 유성구(0.04%)는 지족ㆍ장대동 위주로 상승했다.

대구 0.04% 하락했고, 코로나19 확산 이후 6주 연속 하락세 보이는 가운데, 남구(0.00%)는 신규분양 호조 등 정비사업 호재 있는 봉덕동 위주로 상승하며 보합 전환했고, 북구(-0.09%)는 연경ㆍ도남지구 공급물량 부담 등으로 하락폭 확대. 달성군(-0.08%)은 현풍읍 등에서 하락세 지속되나, 전체적으로 지난주 대비 하락폭 축소됐다.

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.05%→0.05%), 서울(0.03%→0.03%)은 상승폭 동일, 지방(0.02%→0.01%)은 상승폭 축소(5대광역시(0.01%→0.00%), 8개도(0.02%→0.00%), 세종(0.20%→0.21%))됐다.

시도별로는 세종(0.21%), 인천(0.14%), 경기(0.04%), 울산(0.04%), 경남(0.04%) 등은 상승, 충남(0.00%), 충북(0.00%) 등은 보합, 제주(-0.05%), 경북(-0.02%), 강원(-0.02%), 전북(-0.01%) 등은 하락했다.

공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(73→75개) 및 하락 지역(47→51개)은 증가, 보합 지역(56→50개)은 감소했다.

이석희 글로벌경제신문 기자 kshlee@getnews.co.kr
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