‘대단지’ 브랜드아파트…‘힐스테이트 평택 화양’ 공급 예정

현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 평택 화양’ 아파트를 공급을 앞두고 있다. 화양지구의 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트로 1,571가구 규모 대단지로 조성된다.

국토교통부 ‘공동주택관리정보시스템’ 자료를 살펴보면 지난 9월 발생한 전국 아파트 가구 수 별 공용관리비는 ▲150~299가구 1,369원/㎡ ▲300~499가구 1,230원 ▲500~999가구 1,163원 ▲1,000가구 이상 1,135원이었다. 가구 수가 많을수록 관리비가 저렴해졌다.

단지 규모는 평균 가격에도 영향을 끼쳤다. 통계에 따르면, 단지 규모별 전국 아파트 평균 평(3.3㎡)당 매매가는 △300가구 미만 1,851만 원 △300~499가구 1,904만 원 △500~699가구 1,954만 원 △700~999가구 2,031만 원 △1,000~1,499가구 2,261만 원 △1,500가구 이상 2,885만 원으로 집계됐다. 

이런 가운데 이달 공급되는 ‘힐스테이트 평택 화양’은 경기도 평택시 ‘화양지구’ 일원에 지하 2층~지상 31층, 14개 동, 전용 72~84㎡ 총 1,571가구 규모로 지어진다. 전체 가구가 남향 위주로 배치됐으며, 대부분이 ‘국평’ 전용 84㎡로 구성됐다.

단지가 들어서는 화양지구는 개발 완료 시 향후 고덕국제신도시와 함께 평택시를 이끌어가는 개발 축이 될 것으로 기대되는 계획도시다. 국내 민간주도 도시개발사업지 중에선 역대 최대 규모로 약 279만㎡에 부지에 2만여 가구, 5만여 명 이상을 수용 가능토록 계획됐다. 가까운 곳에 호수와 바다가 만난 ‘평택호 관광단지’가 위치해 있다.

단지는 지역 핵심도로인 38번국도와 바로 연접해 있어 지구 내에서도 외부 진·출입성이 뛰어날 것으로 보인다. 38번 국도는 평택·안성 등 수도권 남부~충남당진·아산 등 충청권 산업도시를 이어주는 지역 핵심 도로다.

이런 위치에 1,571가구 대단지로 지어지다 보니 38번국도를 이용하는 사람들은 화양지구를 오갈때마다 단지를 지날 수밖에 없다. 

단지 지근거리에 서해선(예정)과 포승평택선(예정)이 연결될 ‘안중역’이 들어설 예정이며, 특히 서해선은 향후 경부고속선(KTX)과 연결될 계획으로 서울역까지도 빠르게 이동 가능해질 전망이다. 가까운 곳에 포승IC(예정)도 예정돼 제2서해안고속도로 진입도 용이해질 것으로 보인다.

 견본주택은 경기도 평택시 비전동 일원에 마련됐다.