3월 서울 집값이 석 달 연속 이어진 하락세를 마감하고 보합으로 전환한 것으로 나타났다.
한국부동산원이 15일 발표한 '3월 전국주택가격동향'에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택) 가격은 지난달에 비해 0.12% 내리며 넉 달 연속 하락세를 이어갔다.
다만 감소폭은 지난 2월(0.14%) 대비 다소 줄었다.
주택 유형별로 들여다보면 아파트는 0.18%, 연립주택은 0.07% 각각 내렸고, 단독주택은 0.07% 올랐다
지역별로 살펴보면 서울은 작년 12월부터 3개월 연속 이어진 하락세를 끝내고 보합(0.00%) 전환했다. 다만 연립·단독주택을 제외한 서울 아파트값은 0.02% 내리며 하락세가 이어진 가운데 전달(-0.14%)에 비해 하락 폭은 많이 줄어든 것으로 나타났다.
구별로 들여다보면 송파구가 0.14% 올라 가장 상승 폭이 높았고, 용산구(0.09%), 광진구(0.07%), 마포구(0.07%), 동작구(0.06%) 등이 뒤를 이었다.
이에 반해 도봉구(-0.11%), 노원구(-0.11%), 구로구(-0.11%), 관악구(-0.09%), 강북구(-0.06%) 등지에서는 하락세가 이어졌다.
이 밖에 지역에서는 집값 하락세가 이어졌지만, 하락 폭은 축소됐다.
경기(-0.19%)는 안양 동안구와 파주, 성남 분당구 위주로 하락했고, 인천(-0.06%)은 미추홀구는 하락했으나, 중구와 부평구, 서구 등은 상승했다.
지방(-0.13%)에서는 세종(-1.05%), 대구(-0.41%), 부산(-0.25%) 등의 하락 폭이 컸다. 반면 강원(0.06%)은 춘천·동해시 위주로, 경북(0.04%)은 영천·상주시 위주로 주택 가격이 올랐다.
전세시장에서는 8개월째 상승 기조가 이어진 가운데 오름 폭이 더욱 높아졌다.
전국 주택 전세 가격 오름 폭은 지난 2월 0.03%에서 3월 0.05%로 확대됐고, 서울(0.12%→0.19%), 인천(0.24%→0.42%), 경기(0.12%→0.13%) 등 수도권 지역은 모두 상승 폭이 커진 것으로 나타났다.
올해 1∼3월 누적 기준으로 보면 서울 전세 가격 상승률은 0.47%, 연립·단독주택을 배제한 서울 아파트 전세 가격은 상승률은 0.85%로 집계됐으며, 인천 아파트 전세 가격 변동률은 1.09%에 이른다.
지난해 7월 이후 9개월 연속 전세 가격이 상승한 서울에서는 노원구(0.57%), 성동구(0.55%), 용산구(0.30%)의 오름 폭이 더욱이 컸다. 신규 입주 물량이 많은 강동구(-0.09%)는 유일하게 전세 가격이 떨어졌다.
수도권과 달리 지방은 전세 가격이 전월 대비 0.08% 하락하며 감소세를 이어갔다.
월세는 수도권과 지방 모두 상승하고 있다.
전국적으로 0.09% 오른 가운데 서울(0.11%→0.15%)과 인천(0.19%→0.23%)은 오름 폭이 늘었고, 경기(0.19%→0.16%)와 지방(0.04%→0.03%)은 상승 폭이 다소 줄었다.