치솟는 분양가로 수요자들의 자금부담이 심화되면서 수도권 외곽에 똘똘한 한 채로 쏠리고 있다. 파주시는 풍부한 일자리와 광대역 교통망 개발로 꾸준한 인구유입이 진행 중이며 파주메디컬클러스터, 파주운정3택지개발예정지구 등 앞으로의 행보가 주목받고 있다.‘운정호수공원 누메르’는 경기도 파주시 와동동 일대로 총 38세대이다. 대지면적 7,109.40㎡이며 연면적 6,471.58㎡로 가장 선호도 높은 전용면적 103㎡, 109㎡, 111㎡까지 3가지 타입을 선택 가능하다. 분양가 상한제를 적용 받은 단지로 합리적인 가격과 선시공 후분양으로
HDC현대산업개발이 전라북도 익산시 부송동 일원에 짓는 ‘익산 부송 아이파크’의 견본주택에 개관 직후부터 내 집 마련과 투자를 염두에 둔 수요자들이 몰리면서 인기 단지의 위엄을 여지없이 보여주고 있다. 이날 견본주택은 주말을 맞이해 마치 계획이라도 한 마냥 이른 시간부터 인파가 몰리며 긴 대기 줄이 형성되는 등 북새통을 이뤘다. 모형도를 관람하려는 수요자들과 유니트를 보려는 수요자들로 북적였고, 상담석에 이어 대기석까지 많은 이들로 인해 발 디딜 틈조차 없었다. 견본주택에 방문한 이들은 브랜드와 상품성에 대한 호평을 쏟아내며 적극적
이달 넷째 주 전국에서 3000여세대가 공급된다.20일 부동산R114에 따르면 다음 주 전국 7개 단지에서 모두 3638세대(일반분양 3376세대)가 분양을 시작한다.인천 중구 운남동 '영종진아레히', 부산 기장군 일광읍 '일광노르웨이숲오션포레', 전남 여수시 소라면 '힐스테이트죽림더프라우드' 등에서 청약이 이뤄진다.'힐스테이트죽림더프라우드'는 공공택지에 들어서는 단지로 분양가상한제가 적용돼 가격 부담이 상대적으로 낮다.모델하우스는 경기 광명시 광명동 '광명롯데캐슬시그니처', 강원 원주시 원동 '원주푸르지오더센트럴', 충남 아산시
여주역세권 부동산시장이 ‘고속철도’ 발 훈풍으로 들썩이고 있다. 최근 ‘2기 GTX(수도권광역급행철도) 사업’에 여주가 포함되고, 준고속철도 ‘KTX 이음’이 달리게 될 경강선 여주~서원주 구간 복선전철 건설공사가 착공에 들어갔기 때문이다. 여주도 머잖아 고속철도가 달리면서 서울 등 수도권의 주요 거점을 빠르게 오갈 수 있는 ‘초연결시대’를 맞을 것으로 보인다.GTX 개통에 따른 교통혁명은 이미 시작됐다. 지난 3월 말 GTX가 A노선 수서~동탄 38.5㎞ 구간 운행을 시작으로 GTX시대가 열린 것이다. GTX의 속도는 최고 시속
최근 분양시장이 양극화 추세를 보이고 있는 가운데 오피스텔 시장에서도 옥석 가리기가 중요해지고 있다. 부동산시장의 불확실성이 커지고 있기 때문에 오피스텔 시장에서도 ‘확실한’ 브랜드와 상품에만 수요자가 쏠리는 양극화가 불가피할 전망이다. 이러한 상황 속에서 여전히 인기를 끌고 있는 것은 역세권 브랜드 오피스텔이다. 역세권 입지의 경우 출퇴근이 편리하다는 점에서 임차인 모집이 수월하고, 브랜드를 갖춘 오피스텔은 아파트 못지 않은 특화 시설 적용으로 수요자들의 선호도가 높다.게다가 개발호재가 풍부한 지역이라면 호재가 구체화되는 시점에서
현재 경기도 의정부시 금오동 일원에 ‘힐스테이트 금오 더퍼스트’를 분양 중이다. 단지는 지하 3층~지상 32층, 11개 동, 전용면적 36~84㎡ 총 832세대 규모로 조성되며 선착순 동·호수 지정계약을 진행 중이다. 의정부 경전철 효자역을 도보로 이용할 수 있는 해당 단지는 1호선 환승역인 회룡역까지 10분대 이동이 가능하다. 도보 3분거리의 광역버스를 이용 서울의 중심지로 출퇴근이 편리하고, 도로교통망 또한 우수하다. 호국로와 수도권 제1순환고속도로의 의정부IC, 호원IC, 구리~포천 간 고속도로의 민락IC를 통하면 서울 및 광
경기도 용인시는 정부의 세계 최대 규모의 반도체 클러스터 조성 발표와 함께 삼성전자가 향후 20년간 300조원을 투자하기로 하면서 글로벌 반도체 도시로 도약할 것으로 전망되고 있다. 이에 용인시 부동산 시장에도 훈풍이 불며 신규 분양단지에 큰 관심이 커지고 있다.‘힐스테이트 용인 고진역’은 용인시 처인구 고림동 일대에 지상 18~30층 규모로 총 2703세대이다. 2024년 8월 입주예정으로 단지 내 상가를 선착순 분양한다. 분양호실이 매우 적어 높은 희소성을 띈다.고림진덕지구 내 위치하며 단지 주출입구에 위치해 있어 수요확보에 용
최근 부동산 시장이 위축되면서 아파트를 고르는 수요자들의 눈높이가 높아졌다. 시장 호황기에 나타났던, 이른바 ‘묻지마 투자’식 기조와는 달리 상품, 입지, 브랜드 등을 꼼꼼히 살피는 ‘옥석 가리기’ 기조가 확산되고 있는 것이다.상황이 이렇다 보니, 분양시장에서 같은 지역이라도 입지, 상품, 브랜드 등에 따라 상이한 분양 성적을 기록했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 10월 경기도 동탄신도시에서 분양한 1,227가구 규모의 ‘동탄레이크파크자연&e편한세상(A94)’는 554가구 모집(특별공급 제외)에 13만 6,695명의 청약
과천시 부동산의 가격 상승이 눈에 띄게 이어지고 있다. 기본적으로 과천이 가진 준강남 입지와 함께 과천지식정보타운으로의 꾸준한 기업들의 입주가 이뤄지고, GTX-C노선(예정)이 지나가는 호재 등으로 미래가치가 높아지고 있는 것이 부동산의 활기로 이어지고 있다는 분석이 나온다. 실제 과천시는 아파트 매맷값이 지난해 하반기 수준으로 복귀한 것으로 나타났다. 국토부실거래가공개시스템에 따르면 과천푸르지오써밋 84.9499㎡(25층)는 지난 2월15일 20억2300만원에 매매돼 지난해 9월 거래액과 비슷한 수준으로 복귀했다. 같은 면적의 지
향후 서울지역 모든 지구단위계획구역에 공개공지를 조성하면 조례 용적률의 120%까지 용적률 인센티브를 적용받게 된다.용적률 인센티브 항목이 미래도시 공간 정책·공공성을 시작으로 재편되고, 동일 지역이라도 용도지역 변경 시기에 의해 달리 적용되던 상한 용적률 기준도 같아진다.서울시는 이같은 사항을 주된 내용으로 하는 '서울시 지구단위계획 용적률 체계 개편 방안'을 19일 공개했다.지구단위계획구역은 녹지지역을 배제한 서울 시가화(市街化) 면적의 35%를 차지하며, 그동안 건축물 밀도 관리를 비롯한 기반시설 확충 수단으로 운영돼왔다.그러
수도권 부동산 시장이 가격 상승과 주택경기 회복세를 잇따라 알리며 활기를 되찾고 있다. 이에 수도권 분양시장 역시 완판 소식이 잇따르는 등 달라진 분위기를 보이고 있어 눈길을 끈다. 실제 한국부동산원 자료에 따르면 4월 2주 수도권 아파트값은 전주 대비 0.01p 오른 것으로 조사됐다. 올해 들어 첫 상승 전환이며, 11월 마지막 주 이후 무려 20주만의 상승세다. 지역별로는 서울이 전주 대비 0.03p 상승을 기록했고, 경기는 0.00의 보합세, 인천은 0.02p의 상승세를 각각 나타냈다. 한국부동산원 관계자는 "시장 불확실성과
부산 사상구 괘법동에서 최근 선착순 분양이 시작된 ‘보해 썬시티 리버파크’ 아파트가 많은 관심을 모으고 있다. 이 아파트는 지하 2층에서부터 최고 23층까지 솟아 있는 2개 동으로 이뤄져 있으며, 총 271세대가 입주할 예정이다. 이 가운데 아파트가 214세대, 주거형 오피스텔이 57호실을 차지한다.‘보해썬시티리버파크’는 사상구 내에서 최초로 옥상정원을 마련하여 큰 주목을 받고 있으며, 일부 호실은 마감임박으로 분양 속도가 빠르게 진행되고 있다. 특히 이 아파트의 큰 장점은 주변 시세 대비 약 1억원가량 저렴한 분양가와 함께 낙동강
경기 안성시에 반도체 관련 대규모 호재가 이어짐에 따라 일대 부동산 시장도 들썩이고 있다. 이른바 ‘K-반도체 벨트’의 새로운 중심지로 발전이 기대됨에 따라 토지와 주택 등 부동산 시장 전반에 대한 관심이 높아지고 있는 모습이다. 일단 기대감의 가장 기본이 되는 것은 바로 ‘용인 반도체 클러스터’다. 용인 반도체 클러스터는 정부가 ‘세계 최대·최고 반도체 메가 클러스터’로 조성할 것이란 포부를 밝힌 곳으로 용인을 중심으로 안성, 화성, 평택 등이 주축으로 사업이 적극적으로 진행 중이다.특히 안성시의 경우 ‘경기도-안성시-용인시-SK
지난 3월 의료법인 덕산의료재단 김천제일병원은 노인의학 인증의 “이왕복 병원장”이 직접 간호간병통합병동 “노인환자 공감 라운딩‘을 실시했다고 밝혔다.이는 김천제일병원의 ‘2024 여러분 덕분에-프로젝트’의 첫 시작을 알리는 것으로 고령으로 인한 다양한 합병증을 대비해 주치의는 주 질병 치료에 전념하고 노인의학 인증의인 이왕복 병원장은 매일 라운딩을 통해 건강상태를 추가적으로 확인하고 노인환자들이 진심으로 필요로 하는 환자 배려 중심의 의료서비스를 제공하도록 최선의 노력을 다할 예정이다.또한, 해당 병원은 근감소증, 노쇠 등 노인질환
서울지역 아파트 매맷값이 4주 연속 오름세를 나타내고 있다.전세 가격은 지난해 5월 넷째 주 이후 48주 연속 오른 가운데 전주와 견줘 오름폭도 높아진 것으로 파악됐다.한국부동산원이 18일 공개한 '4월 셋째 주(15일 기준) 전국 아파트값 동향'에 따르면 전국 기준 아파트 매맷값 지수는 전주와 견줘 0.02% 떨어지면서 21주 연속 감소세를 지속했다.지역별로 들여다보면 서울은 전주와 견줘 0.03% 상승면서 3주 연속 올랐다. 19주 연속 계속된 감소세를 끝내고 전주 0.01% 상승했던 수도권은 금주 보합(0.00%) 전환했고,
정부가 '임대차 3법' 가운데 하나인 전월세 신고제의 계도 기간을 한 해 더 미루고, 최대 100만원인 과태료도 20만원으로 줄이기로 했다.국토교통부는 주택 임대차 신고제의 계도 기간을 오는 6월 1일부터 내년 5월 31일까지 추가로 연장한다고 18일 밝혔다.전월세 신고제는 보증금이 6000만원을 초과하거나 월세가 30만원을 넘는 경우 계약일로부터 30일 내에 임대인과 임차인이 계약 내용을 지방자치단체에 신고하도록 의무화한 제도다.해당 기간 내 미신고나 허위 신고를 할 경우 최대 100만원의 과태료가 부과된다.정부는 지난 2021년
지난 1분기에도 서울 원룸 월세가 인상됐지만, 오름폭은 하락한 것으로 파악됐다.부동산 정보 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3는 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 1분기 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하, 보증금 1000만원 기준)의 평균 월세는 72만8000원으로 집계됐다고 18일 밝혔다.이는 지난해 1분기 평균 월세인 69만5000원보다 4.8% 인상된 금액이다.서울 지역 원룸 평균 월세는 지난해 1분기 69만5만원, 2분기 74만원, 3분기 71만6000원, 4분기 72만8000원으로 잇따라 오르고
올해에도 경기 침체가 지속되면서 부동산 분양 시장에서도 양극화 골이 깊어지고 있는 가운데, ’똘똘한 한 채’를 찾는 예비 청약자들의 ‘옥석 가리기’ 현상이 심화되고 있다.특히 수도권을 제외한 지방 분양시장에서는 브랜드 선호 현상은 물론, 인프라가 밀집된 중심지 입지에 들어서거나 상품성, 규모 등을 갖춘 대장주가 될 신축 아파트에 청약 수요가 몰리는 현상이 대거 관측되고 있다.최근 청약시장은 우수한 인프라를 갖춘 1군 건설사의 브랜드 단지들이 주도하고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 9월 현대건설이 서울 관악구에서 분양한
전세사기 피해지원 특별법의 지원 대상자 1432명이 추가로 인정됐다.국토교통부 전세사기피해지원위원회는 전월 27일과 지난 17일 전체회의를 통해 피해자 결정 신청 1846건 가운데 1432건을 통과시켰다고 18일 밝혔다.특별법상 피해자 요건을 충족하지 못한 223건은 부결됐고, 전세금 반환 보증보험에 가입 또는 최우선변제금을 받아 보증금을 전액 반환받을 수 있는 139건은 피해 인정 대상에서 배제됐다.앞선 심의에서 피해자로 인정받지 못해 이의신청을 제기한 114명 가운데 62명은 피해자 요건을 충족한다는 사실이 확인돼 이번에 전세사
무주택 실수요자들의 주거 사다리로 각광받는 ‘사송 롯데캐슬’이 정당계약 일정에 돌입한다.롯데건설은 ‘사송 롯데캐슬’의 정당계약을 지난 17일~20일까지 4일 간 진행한다. 최근 지방 공공지원 민간임대 아파트 대다수가 청약 미달을 기록한 것과 달리 이달 초 진행된 청약에서 최고 14대 1, 평균 2.53대 1의 양호한 경쟁률을 보인 만큼, 계약 역시 순조롭게 마무리될 것이라는 기대감이 크다.경남 양산시 사송신도시 B-8블록(동면 사송리 일원)에 조성되는 ‘사송 롯데캐슬’은 지하 7층~지상 최고 19층 11개동, 전용 65~84㎡ 총