'대장주 아파트'의 가격 지표를 나타내주는 KB선도아파트 50지수가 넉 달 만에 오름세로 바뀌며, 서울 아파트 가격이 반등할지에 이목이 쏠린다.

24일 KB부동산이 발표한 이달 KB주택시장동향 자료(이달 11일 기준)에 따르면 KB선도아파트 50지수가 전월에 비해 0.1% 올랐다.

이에 따라 작년 12월 -0.14%를 나타낸 뒤 마이너스 변동률을 보이던 지수는 넉 달 만에 오름을 바뀌었다.

KB부동산 선도아파트 50지수는 전국 아파트 단지 가운데 시가총액(세대 수와 매맷값을 곱한 금액) 상위 50개 단지를 해마다 선정해 싯가총액의 지수와 변동률을 지수화해 나보인것이다.

서울 송파구 가락동 헬리오시티, 서초구 반포동 반포자이, 강남구 대치동 은마아파트, 강남구 압구정동 현대아파트 등 서울의 대단지들이 다수 포함돼 시장 가격을 민감하게 나타내 주는 지표로 인식된다.

서울의 단기 주택가격 예측을 나타내주는 매맷값전망지수는 90으로, 기준치(100) 아래로 밑돌았다.

값전망지수는 전국 6000여 공인중개사를 상대로 지역의 값이 오를 것인지 떨어질 것인지 전망을 조사해 0∼200 범위 지수로 보인 것이다. 지수가 100을 넘을수록 2∼3개월 뒤 오름 전망이 우세하다는 뜻이며 100 아래로 하회하면 그 반대를 의미한다.

이달 서울의 매맷값 전망지수는 100에 미치지 못했지만 작년 12월 76, 올해 1월 80, 지난 2월 85 등으로 최근 오름 추세라고 KB부동산은 밝혔다.