최근 전국적으로 분양가가 고공행진하면서 부동산 시장이 얼어붙은 가운데, 인천 검단신도시에서 무순위 청약을 진행한 'e편한세상 검단 에코비스타'에는 수천명의 청약통장이 몰려 화제다.청약홈에 따르면, 인천에 위치한 'e편한세상 검단 에코비스타'는 8일 무순위 청약을 진행한 결과, 90가구 모집에 2000명이 넘는 청약자가 몰리며 평균 22.33대 1, 최고 56.67대 1의 경쟁률을 기록했다. 청약자들이 몰린 까닭은 분양가 상한제 적용 단지로 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 내 집 마련이 가능한데다 시세차익까지 기대해볼 수 있어서다.
의왕시 의왕백운밸리에 조성되는 ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’이 철도 교통 호재로 연일 관심을 높이고 있다. 최근 경기도가 발표한 ‘경기도 철도기본계획(2026~2035)’에 따르면 위례과천선 의왕연장안 노선이 의왕백운밸리를 지나가는 노선으로 알려졌기 때문이다.위례과천선 의왕연장안은 기존 제4차 국가철도망구축계획에 반영돼 추진 중인 위과선(위례역~과천청사역)의 연장선이다. 연장노선은 의왕백운밸리를 포함해 의왕시 전역을 수직으로 가로지를 예정이며, 위례~수서~과천을 거쳐 의왕 군포 안산 3기 신도시를 지나 반월역까지 총 길이 20.
지난 상반기까지 1000세대 이상의 대단지가 30곳 가까이 분양시장에 공급될 것으로 보인다.11일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올해 6월까지 공급되는 물량 가운데 1000세대 이상 대단지 아파트는 총 29곳으로, 3만6873세대 규모다.권역별로 들여다보면 수도권에 50% 이상인 1만9701세대가 집중돼 있다. 더욱이 경기권에서 1만2444세대가 공급될 예정이다.지방광역시와 그외 지방도시에서는 각각 9744세대, 7428세대가 공급된다.경기 김포시 '김포 북변 우미린 파크리브'(1200세대), 경기 성남시 '산성역 헤리스톤
㈜대광건영이 오는 5월, 부산 최초 민간공원 특례사업을 통해 조성하는 ‘동래사적공원 대광로제비앙’을 선보일 예정이다. 동래사적공원 내에 아파트가 건립돼 쾌적한 자연환경을 바로 앞에서 누릴 수 있는 부산 첫 민간공원 특례사업 단지다.단지는 부산광역시 동래구 명륜동 일원에 지하 4층 ~ 지상 28층 14개동, 전용 84 ~ P220㎡ 총 1,025가구 중대형 대단지로 조성된다. 전용면적별로는 ▲84㎡ 테라스형 포함 514가구 ▲136㎡ 테라스형 포함 501가구 ▲145~220㎡ 펜트하우스 10가구 등이다. 동래사적공원은 부산에서 추진중
최근 강남권 주요 신축 아파트의 특징은 단연 조경 특화다. 화려한 문주, 랜드마크 브릿지 등과 함께 차별화된 조경 특화는 ‘아파트의 얼굴’이라 불리며 해당 단지의 품격을 보여준다는 평가를 받고 있기 때문이다. 실제 강남권 주요 재건축 단지에서는 랜드마크 경쟁을 위해 조경에 힘을 쏟고 있다. 300억원이 넘는 공사비를 조경 특화를 위해 책정하거나, 단지 내 3억원을 웃도는 소나무를 심는 것도 다반사다. 이처럼 건설사들이 조경 특화에 앞장서는 이유에는 아파트 경쟁력 확보에 있다. 평면과 마감재, 인테리어 등이 상향 평준화되면서, 아파트
1호선 직산역이 도보 거리에 위치한 천안 민간임대아파트 직산역 금호어울림 베스티엘이 공급 중이다.단지는 지하 2층~지상 최대 33층, 7개동 총 856세대로 천안시에서 선호도가 높은 74㎡AB, 84㎡AB 면적으로 구성된다. 전세대 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했으며, 4Bay의 판상형 평면 위주로 배치했다. 넓은 동간거리로 개인 프라이버시를 보장하며, 높은 일조권과 조망권을 확보했다.조경면적 비율 38%로 친환경적이고 획기적인 에코 프리미엄 단지를 누릴 수 있다. 중앙 오픈스페이스를 조성해 다양한 테마를 만나볼 수 있고
대전광역시 아파트 분양가가 고공행진을 지속하고 있다. 전년동월대비 분양가가 전국 최고수준을 경신하며 올해 안에 3.3㎡당 평균 분양가가 2,000만원을 달성할 것이라는 우려까지 나온다.주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘2024년 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 최근 통계인 2월 기준 대전의 단위면적(㎡)당 평균 분양가격은 521만7,000원인 것으로 나타났다. 평당 분양가로 환산하면 1,724만6,280원으로 전년동기(1,558만3,470원)와 비교해 10.67% 상승했다.이는 동일 기간 전국 분양가 상승률(1.57%)과 비교
가평 택지지구 내 신설 예정인 초등학교와 가평고등학교 입지를 갖춘 ‘가평역 동원 베네스트 하우스’가 견본주택 오픈 이후 수요층의 꾸준한 관심을 모으고 있다.동원건설의 시공, 더갤러리하우스 주식회사에서 시행을 맡은 ‘가평역 동원 베네스트 하우스’가 견본주택 오픈 이후 방문한 이들의 사랑을 받으면서 주요 포인트가 알려지고 있다.초역세권 입지를 갖춘 해당 단지는 민간임대 대단지 아파트로 총 1,211세대로 들어선다. 64㎡ A타입 173세대, 75㎡ A타입 173세대, 75㎡ B타입 174세대, 84㎡ A타입 607세대, 84㎡ B타입
연초 합리적 가격에 뛰어난 사업 안정성, 미래가치 등을 갖춰 단 기간 완판에 성공했던 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티’ 1차에 이어 지난 3월 홍보관을 열고 분양에 나섰던 2차 단지에 많은 수요자들의 관심이 집중됐다.그 주인공은 바로 ‘용인남곡 동원 베네스트 헤센시티2’로 용인시 처인구 양지면 남곡리 일원(남곡2지구)에 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 59·74㎡, 총 641가구 규모로 조성된다. 이 단지는 최장 10년간 제약 없이 거주가 가능한 장기 민간임대아파트로, 시공예정사는 동원건설산업㈜이다.1차 단지가 이미 모
수요자들의 소득수준 증가와 라이프스타일 변화 등이 맞물려, 하이엔드 부동산에 대한 관심도 커지고 있다. 이에 따라, 업계에서도 차별화를 통해 수요자 확보에 힘쓰고 있는 추세다.그 중에서도 ‘콜라보레이션’ 이 흥행 키워드로 떠오르고 있다. 국내외 유명 건축가와 협업을 시도하거나 명품 브랜드 등을 도입, 시너지 효과로 좋은 반응을 얻는 사례가 늘고 있다.지난 2020년 서울 강남구에서 분양한 ‘에테르노 청담’ 은 스페인 출신 세계적 건축가 중 한 명인 ‘라파엘 모네오’ 와의 콜라보레이션을 진행, 이색적인 외관 설계를 선보여 호응을 얻은
광주광역시에서 역대급 아파트가 모습을 드러냈다. 롯데건설이 광주 최대 민간공원 특례사업으로 선보이는 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’가 바로 그 주인공이다. 지난 5일 견본주택을 개관한 해당 단지는 광주 서구 금호동 일대에 위치하며, 지하 3층~지상 28층 총 39개 동 전용 84~233㎡ 총 2,772가구 규모로 총 3개 블록으로 나뉘어 △1BL(929가구, 전용 114㎡~233㎡) △2-1BL(915가구, 전용 121㎡~166㎡) △2-2BL(928가구, 전용 84㎡~166㎡) 등으로 조성된다. 그동안 광주 지역에서 보기 힘든 역대
지난 1분기 서울지역 아파트 청약 당첨가점 합격선이 전 분기보다 10점 이상 오른 것으로 파악됐다.9일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 통해 서울 아파트 당첨가점을 분석한 결과, 지난 1분기 청약 최저 당첨가점 평균은 65.78점으로, 작년 4분기의 52.22보다 13.56점 상승했다.65.78점 이상 받아야 서울에 청약 당첨을 기대할 수 있다는 뜻이다.청약가점은 84점 만점이며, 무주택 기간(최고 32점), 청약통장 가입기간(최고 17점), 부양가족 숫자(최고 35점)에 의해 산정된다.올해 1분기 분양한 아파트 가운데 최저 당첨
올해 들어서도 초역세권에서 분양되는 아파트의 청약열기가 뜨겁다. 경기침체, 가계부채 급증 등으로 부동산시장의 불확실성이 어느 때보다 커지면서 부동산시장이 전반적으로 위축되고 분양시장도 주춤하고 있지만, 역세권 아파트 분양에는 수요자들이 몰리고 있다.사실, 부동산시장에서 전철망은 중요한 요소 중의 하나다. 이동시간과 거리를 효율적으로 줄이는 핵심 인프라 수단이다. 접근성과 이동성을 크게 높여줄 뿐만 아니라 미래가치를 높여준다. 건설업체들이 앞다퉈 철길을 따라 아파트를 짓는 것도 이런 이유에서다.덩달아 역세권을 중심으로 다양한 인프라가
3월 전국 아파트 경매시장에 응찰자가 잇따라 증가하면서 평균 경쟁률이 2001년 이래 최고치를 보였다.지지옥션이 8일 내놓은 '3월 경매 동향 보고서'에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 2663건으로 전월에 비해 10% 오른 가운데 평균 응찰자 숫자는 전월(8.5명) 대비 1.1명 오른 9.7명으로 집계됐다.감정가가에 비해 낙찰가율은 전달 대비 1.4%p 오른 85.1%를 나타내면서 재작년 8월(85.9%) 이후 1년 7개월 만에 가장 큰 수치를 기록했다.낙찰률은 35.3%로 전월(38.3%) 대비 3.0%p 떨어졌다.지난달
GS건설이 이달 경남 김해시 신문동 일대에서 분양에 나선 단지내 상가가 2층 분양을 완료했다고 밝혔다. 이 상가는 ‘장유자이 더 파크’ 단지내 상가로 1군 건설사 GS건설의 자이 ‘브랜드’가 적용된 프리미엄 상가로 평가 받는다. ‘자이’는 브랜드, 고객만족, 디자인 부문을 동시에 석권한 대한민국 주거문화를 선도하는 GS건설 브랜드로 아파트에 이어, 단지내상가에도 명성이 이어질 전망이다. 해당 단지는 총 587가구로 구성돼 이들을 배후수요로하고 있으며, 총 21개 호실로 구성된다. 상가도 아파트와 마찬가지로 상품과 브랜드 가치면에서
상업시설 시장에서 대단지 아파트의 단지 내 상가 완판이 계속되고 있어 눈길을 끈다. 슬세권 트렌드가 하나의 문화로 자리매김한 것이 대단지 단지 내 상가의 인기를 높이고 있는 것으로 풀이된다. 대단지 아파트의 경우 보장된 주거 배후수요가 있어 빠르게 ‘집 앞 상권’ 활성화가 가능하고, 리스크가 적어 수요층이 몰리고 있다는 분석이다. 실제 상가 분양시장에서는 전반적인 침체기에도 불구하고, 1천세대 이상 대단지 아파트의 단지 내 상가를 중심으로 완판 소식이 잇따라 들려오고 있다. 대표적으로 강남권 대장주 아파트로 불린 ‘래미안 원베일리’
GTX-A노선이 지난달 개통해 지역주민들에게 큰 인기를 얻고 있으며 인근 부동산 가격의 상승세가 이어지고 있다. GTX-A노선의 경제적 파급력이 입증되면서 타 GTX노선을 이용할 수 있는 역세권 단지로 관심이 쏠리고 있다.‘마석역 자이’는 경기도 남양주시 화도읍 일대로 1단지와 2단지로 총 1425세대이다. 그 중 1단지는 994세대로 막바지 부적격 잔여세대를 선착순 모집 중이다. 수도권 비규제지역에 전매제한 없이 GS건설에서 시공을 맡은 1군 브랜드의 GTX역세권단지이다.전 세대 남향위주의 배치로 일조량, 채광이 풍부하며 넓은 동
HDC현대산업개발이 대구광역시 수성구 범어동 일원에서 공급하는 ‘대구 범어 아이파크’의 견본주택에 많은 고객들이 방문하면서 성공적인 분양을 예고했다.이곳은 단지 앞 대구 지하철 3호선 수성구민운동장역이 위치해 있어 초역세권 입지를 자랑한다. 또 최근 지방 의대 증원 이슈로 맹모들의 눈길이 지방지역으로 몰린 가운데, 명문 학군이 위치한 수성구 범어동에서 조성되는 만큼 고객들의 높은 관심을 끈 것으로 분석된다.HDC현대산업개발에 따르면, 지난 5일 대구광역시 수성구 상동 일원에서 문을 연 ‘대구 범어 아이파크’ 견본주택에는 오픈 전부터
지난 1분기 아파트 분양권 매매량이 지난해 4분기보다 다소 증가한 것으로 파악됐다.최근 분양가가 잇따라 상승하자 분양권 거래에 관심을 두는 수요자가 증가한 것으로 풀이된다.8일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등재된 아파트 분양권(입주권 포함) 매매량을 분석한 결과, 올해 1분기 전국의 아파트 분양권 거래량은 9500건으로, 직전 분기(9095건)보다 4% 올랐다.지방의 매매량이 10% 오른 것이 전체적인 매매량 상승의 가장 큰 배경이다.지역별로 들여다보면 충남의 매매량이 1387건으로, 전 분기(893건)보다 55% 올랐다
최근 부동산 업계에서 주목하고 있는 경기도 화성시 동화지구 도시개발구역에 프라자 상가인 '봉담 동화프라자'가 본격 착공되어 올해 12월 준공을 앞두고 있다.단지가 위치한 동화지구 도시개발구역은 2만여 세대가 거주하는 주거밀집지역으로, '항아리상권'으로 불린다. 항아리상권은 상권 주변으로 대규모 주거단지, 학교, 업무지구 등이 둘러싸여 있어 수요자들의 외부 유출이 적다는 특징이 있다.무엇보다 봉담 동화프라자는 반경 1km 내에 초·중·고등학교가 모여 있어 학생과 학부모의 접근성이 우수하다. 또한 인근 대단지 아파트 주거인구도 많아 안